Стерник
Г.М., Краснопольская А.Н. Непериодическое разложение
ценовой динамики рынка жилья Москвы. //
Экономическая
наука современной России. 2008.
№3 (39) С.99-110.
Авторами
обнаружено, что
динамика цен на рынке недвижимости Москвы в последние 6 лет перестала
носить
циклический колебательный характер. В данной работе предложен метод
негармонического разложения ценового тренда, с помощью которого
установлено,
что колебания перешли из области собственно цен в область темпов их
прироста.
Эти колебания являются апериодическими и сформированы из совокупности
циклов с
разными периодами. В статье приведены основанные на выявленной
закономерности
прогнозы цен на рынке недвижимости – долгосрочный (на 10–15 лет), среднесрочный (до конца 2007 г.) и краткосрочный (до конца 2006 г.).
К
оглавлению
Возврат
на главную страницу